Astuces Instagram : Utiliser les Stories et Reels dans l'immobilier.

Nous avons décrit un certain nombre de bonnes pratiques autour d’un réseau social en particulier avec notre guide Instagram pour les professionnels de l’immobilier. 

Aujourd’hui, on revient sur les Stories et les Reels. Ces courtes vidéos vous donnent l'opportunité  d’aller encore plus loin dans votre développement de notoriété et de génération de mandats grâce à Instagram.

Utilisation des Stories dans l’immobilier

Les Stories, qu’est-ce que c’est exactement ?

Une story Instagram est constituée de contenu éphémère puisqu’une fois publiée, elle n’est visible que 24h. Votre Story et les Stories à la une sont présentes ici sur votre compte :

Et vous pouvez regarder et interagir avec les stories des autres utilisateurs ici : 

Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi épingler des stories et les classer en catégories grâce aux Stories à la une. C’est l’occasion de donner des thèmes à vos contenus : biens en vente, biens en locations, biens vendus, retour d’expérience, conseils immo etc. Votre seule limite c’est votre imagination. Mettez vous à la place de vos clients et imaginez le contenu qu’ils souhaitent voir et/ou écouter autour de l’immobilier !

Comment publier une Story et l'animer ?

Les stories sont publiées depuis votre compte et depuis votre application mobile. 

! Vous ne pouvez pas publier de stories à partir de votre ordinateur ! 

Une story c’est soit une photo (ou +) que vous pouvez prendre directement depuis l'application ou alors vous pouvez l'importer depuis votre galerie en cliquant sur le carré en bas à gauche. 

Soit une vidéo : 

Une fois votre contenu défini, vous allez pouvoir l’agrémenter de “stickers” pour créer de l’interaction.  

Pour trouver ces stickers, cliquer sur ce bouton : 

Vous pouvez appliquer des filtres et enregistrer ceux qui vous plaisent dans la story d’autres utilisateurs : 

Les filtres apparaissent en glissant votre pouce sur la droite ou la gauche.

Pour appliquer d'autres filtres, vous pouvez taper sur les petites étoiles ✨ en haut de votre écran.

Réduire la taille et l’aspect de votre texte : 

Pour écrire, vous n'avez qu'à taper sur votre écran une fois la photo prise ou choisie.

Pourquoi publier des Stories dans l’immobilier ?

Partager son quotidien avec ses abonnés

C’est un moyen simple et rapide de partager des expériences quotidiennes. Vous embarquez vos abonnés dans votre quotidien. C’est le moment de lever les préjugés sur le métier d’agent immobilier, de répondre aux questions, de faire découvrir votre savoir-faire au travers de vos tâches quotidiennes. Vous allez humaniser vos rapports avec les utilisateurs et ils seront ravis de découvrir vos partenaires, vos astuces du quotidien et votre sympathie ! 

Créer de l’interaction

On l’a dit c’est aussi un bon moyen de créer de l'interaction. On peut les faire participer à travers les sondages (comme illustré ci-dessus avec notre Story photo), les questions, les quizz. Et l’algorithme d’Instagram aime les interactions entre abonnés. Cela vous permettra de remonter dans le Fil Instagram des internautes et vous donnera plus de visibilité.

Faire de la promotion

C’est également une bonne manière de partager vos publications et les mettre en avant facilement. Vous y faites alors votre auto-promo. Vous augmentez ainsi vos chances que votre contenu soit vu par vos abonnés.

Vous pouvez aussi mettre en avant d’éventuelles offres promotionnelles. Les utilisateurs adorent bénéficier de codes promo sur Instagram par exemple ! Bien que ce soit surtout utilisé dans l’e-commerce, vous pouvez mettre en place ce genre de pratique. Cela vous permet de tracker vos éventuels partenariats. 

Utilisation des Reels dans l’immobilier

Qu’est-ce que les Reels sur Instagram ? 

Les Reels sont un format particulier de vidéo sur Instagram. Il s’agit de courtes vidéos éditables facilement. On peut y ajouter une bande son et des effets. Elles durent de 15 à 60 secondes et sont visibles par vos abonnés mais aussi par d’autres utilisateurs Instagram. Ce format a été notamment pensé pour concurrencer TikTok qui a grimpé dans le top des réseaux sociaux pendant le premier confinement.

Reels, comment ça marche ?

Prenez des vidéos de 60 secondes ou moins et laissez libre court à votre imagination ! Captez-les avec l’application Instagram ou bien importez-les depuis votre galerie. Vous pouvez ajouter du texte, des filtres, des bandes audio et même ajuster plusieurs vidéos à la suite grâce à des outils de conception vidéo.

Je vous recommande de tester un peu l’outil avant de vous lancer. Vous verrez que les possibilités sont multiples ! Et puis le fait de regarder un peu comment cela fonctionne vous donnera peut-être des idées de contenus ? 

Comment fonctionne l’algorithme Instagram pour les Reels

Les Reels sont conçus pour divertir les utilisateurs. On peut vite rester scotché sur de courtes vidéos et être absorbé. Croyez-en mon expérience ! 

La majorité de ce que vous voyez dans l’onglet Reels provient de comptes que vous ne suivez pas. Instagram source alors les Reels et vous pousse ceux qui seront le plus susceptibles de vous plaire en fonction de votre comportement sur le média. 

De manière générale, l’algorithme d’Instagram fonctionne en se basant sur la manière dont les utilisateurs interagissent avec le contenu publié pour pousser des photos et des vidéos pertinentes.

Pourquoi publier des Reels dans l’immobilier ?

Élargir sa cible

Comme expliqué ci-dessus avec le fonctionnement de l’algorithme, ce format représente une opportunité pour votre agence ! Si vous élaborez des vidéos (ou du contenu de manière général) autour d’un thème précis, tel que l’aménagement ou la décoration, alors les personnes intéressées par ces sujets seront susceptibles d'interagir avec votre compte !

C’est un excellent moyen de vous faire connaître de personnes qui ne vous suivent pas (encore) !Le format Reels, ayant sa propre section et son propre algorithme, vous donne l’opportunité d’apparaitre dans les suggestions des utilisateurs qui ont des préférences pour les sujets en lien avec l’immobilier et qui ne sont potentiellement pas encore abonnés à votre page.

Laisser parler son imagination et sa créativité

C’est aussi l’occasion d’être original et de renforcer le ton de votre compte. Restez cohérent avec l’esprit de votre profil et inspirez-vous des Reels d’agences ou d’influenceurs qui vous plaisent !

Retrouvez ici toutes les astuces publiées par Instagram pour utiliser les fonctionnalités de traitement vidéo des Reels. 

Ubiflow vous permet de publier vos annonces immobilières sur Instagram et ainsi mettre en avant votre portefeuille dans votre Feed. Le contenu publié reste en lien avec votre activité et est susceptible d'intéresser vos abonnés. Ajoutez des Hashtags et des Tags immobiliers cohérents avec votre annonce et le tour est joué !