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Référencement local

Pourquoi utiliser les Google Posts quand on est un professionnel de l'immobilier ?

10 juin 2021

Vous avez un réseau d’agences et vous souhaitez optimiser votre référencement local ainsi que la visibilité de vos annonces immobilières ? Vous devez utiliser les Google Posts de votre fiche Google My Business.

Qu’est-ce qu’un Google post ? 

Google a intégré la fonctionnalité des posts en 2017. Il est semblable à un petit article. Il apparaît dans la catégorie “Actu” de votre fiche Google My Business sur mobile, et à la fin de votre fiche sur ordinateur. On pourrait presque le comparer à une publication que vous feriez sur votre page Facebook et Instagram. Il a été inventé pour communiquer auprès de vos prospects afin de les informer sur vos actualités, vos promotions, vos soldes. Mais ils peuvent également être utilisés pour mettre en avant vos annonces immobilières.

 

Diffusion_annonces_fiches_GMB

Caractéristiques d’un post Google

Plusieurs champs sont à renseigner lors de la rédaction de votre post :

  • Une photo

  • Un titre de 58 caractères maximum

  • Un texte descriptif allant jusqu’à 1500 caractères.

  • Un bouton d’appel à l’action. Il en existe plusieurs : “en savoir plus”, “réserver”, “acheter” , “inscription” ou encore “j’en profite”. Vous êtes libre de choisir celui de votre choix en fonction de votre objectif final. Est-ce que vous souhaitez rediriger vers votre site internet ? Vers un lien de contact ? A vous de choisir. 

  • L’URL de redirection de votre bouton de redirection

Certains champs sont différents en fonction du type de post que vous avez choisi d’utiliser. On peut le remarquer en comparant les champs du post de type “Offre” avec le post de type “Nouveautés”.

 

Post de type OffrePost de type Nouveautés

Les règles à respecter 

Avant de publier un post, vous devez vous assurer qu’il respecte certaines bonnes pratiques afin d’éviter qu’il soit contrôlé et/ou supprimé de votre fiche Google My Business. 

  • Le contenu doit être de bonne qualité, en rapport avec votre activité immobilière et ne doit pas induire l’utilisateur en erreur. 

  • Le contenu doit être respectueux et ne doit comporter aucun propos choquant. 

  • Les liens de redirection ne doivent pas renvoyer les utilisateurs vers des sites frauduleux ou non-dignes de confiance. 

Plusieurs types de posts 

Vous avez le choix entre 5 types de posts différents pour communiquer auprès de votre communauté en fonction de votre objectif et du sujet que vous souhaitez aborder : 

 

Offre : ce type de post véhicule la notion de temporalité de votre information. Il requiert une date de début et une date de fin. Ce format permet de faire naître la curiosité chez les porteurs de projets. 

 

Nouveautés :  il permet de mettre en avant les nouveautés de votre réseau immobilier, une nouvelle offre ou une amélioration de vos services. C’est le plus basique, il nécessite un titre, une description avec un lien de redirection.

 

Événement : si vous organisez une journée porte ouverte ou encore que vous participez à un événement immobilier, c’est le moment de le faire savoir à votre communauté. 

 

Produit : ce format est idéal pour donner de la visibilité à vos biens à vendre et/ou à louer.  Vous pouvez aussi créer des catégories de biens pour mieux renseigner vos clients et mieux ressortir dans les résultats de recherche de Google. 

 

Information liée au Covid-19 : parce que les préventions et les gestes barrières vont encore rester un petit moment dans notre quotidien, vous devez communiquer sur les mesures mises en place dans vos agences immobilières. Ces informations vont servir à rassurer et à donner confiance aux internautes qui souhaitent vous rendre visite pour acheter ou vendre un bien. 

Pourquoi utiliser les posts de sa fiche Google My Business ? 

Faire apparaître les posts dans les mentions du local pack 


Pendant longtemps, toutes les études montraient que les Google Posts n'étaient pas pris en compte dans l’optimisation du référencement local de vos fiches Google My Business.

 

Depuis peu, tout laisse à penser que Google est en train de faire évoluer son algorithme. En effet, les professionnels du référencement local ont récemment repéré que les posts avaient rejoint les avis, les produits et les mentions du site web dans les mentions visibles dans le pack local. 

 

Mention_post_gmb

 

Cette découverte, de la part de la Local University, est encourageante car elle prouve que le contenu des posts commence à être pris en compte dans l'algorithme de ranking de Google et rehausse la fonctionnalité des posts dans l'ordre des priorités en termes de contenu sur vos fiches !

Comment ça marche ? 

Les posts apparaissent dans les “mentions” du local pack lorsqu’ils contiennent des termes en commun avec la requête de l’internaute. Cette mention rendra alors votre agence plus pertinente, car les posts indiqueront aux internautes que votre agence immobilière peut répondre à leurs besoins. 

 

Mais attention, même si vos posts contiennent des mots-clés en rapport avec la requête de l’internaute, Google ne vous mettra pas forcément en avant si votre référencement local n’est pas assez optimisé. Mais comme vous l’avez sûrement compris, les posts sont aussi là pour ça.

Optimiser son référencement local 

Vous n’êtes pas sans savoir que Google attend que vous rendiez votre fiche Google My Business dynamique et attrayante. Alors, apportez-lui du contenu intéressant, pertinent et surtout récent. Ainsi, vous plairez à Google qui vous mettra en valeur dans les résultats de recherches immobilières. Et quels meilleurs contenus que vos annonces immobilières pour enrichir vos fiches ?

 

La diffusion d’annonces immobilières pour enrichir sa fiche Google My Business : 

Si vous ne le saviez pas encore, vous pouvez diffuser vos annonces immobilières sur vos fiches Google My Business via les posts !

 

En faisant le choix de cette nouvelle diffusion, vous combinez enrichissement de vos fiches Google et visibilité de vos annonces. Vous allez donc optimiser votre référencement local ce qui va permettre à vos annonces immobilières d’être affichées dans les premiers résultats de recherche de Google suite à une requête du type “acheter à Lyon” ou “location appartement à Paris”. 

 

GMB_annonce_immo

 

JE SOUHAITE DIFFUSER MES ANNONCES SUR GOOGLE

 

Le petit plus, c’est que les posts sont désormais permanents. Il y a quelque temps, les posts étaient supprimés de la fiche 7 jours après leur publication. Aujourd’hui, ils continuent d’être visibles et s’affichent dans le carrousel Search lorsque de nouveaux posts sont publiés.

 

Carousel post immo gmb-1

 

Ce carrousel Search reprend le principe du fil d’actualité sur Facebook ou Instagram. Il pourra aussi être utilisé comme une véritable vitrine en ligne de tous vos biens immobiliers.

Quels sont les Google posts qui rapportent le plus de clics ? 

Une autre étude a été menée par la Local University pour savoir quels sont les posts qui ont tendance à mieux convertir : 

  • Les posts de type offre 

  • Les posts qui ne disposent pas de majuscule dans le texte ou dans le titre

  • Les posts avec des emojis

  • Les posts avec du texte sur les photos

  • Les posts avec des photos personnalisées, ne provenant pas de bibliothèque libre de droit. 

De plus, il faut généralement avoir au moins 200 vues sur son post pour commencer à convertir en clic. Soyez patient, et analysez vos performances de façon méthodique. 

 

N’attendez-plus ! Lancez-vous dans la publication de Google Posts. Ubiflow, expert du référencement local et partenaire de Google My Business, vous accompagne dans le processus d'optimisation de votre référencement local et vous propose la diffusion automatique de vos annonces immobilières sur votre fiche Google My Business.

 

JE VEUX UNE DÉMO !


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Marion DÉROCHE - Chargée d’inbound marketing je suis toujours en quête d’informations et de conseils à vous partager sur le marché de l'automobile et de l’immobilier. Mon objectif est de créer du contenu captivant et pertinent pour vous accompagner dans votre stratégie digitale.

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