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Multidiffusion

Immobilier et Facebook : la diffusion d’annonces immobilières

15 novembre 2021

La nouvelle est tombée il y a maintenant quelques semaines : Facebook a arrêté, depuis le 13 septembre, la diffusion automatique d’annonces sur sa Marketplace ! Désormais, si vous souhaitez diffuser de nouvelles annonces, vous devez les intégrer manuellement, ce qui peut vite vous faire perdre du temps. Pour faire face à ce changement, vous pouvez continuer à mettre vos annonces immobilières sur Facebook sous d’autres formats. Découvrez lesquels dans cet article.

Pourquoi diffuser vos annonces immobilières sur Facebook ?

Acquérir une notoriété auprès d’un nouveau public et toucher les vendeurs

 

Depuis maintenant plusieurs années, Facebook est le réseau social le plus populaire en France. En 2021, Facebook a passé la barre des 40 millions d’utilisateurs par mois, avec une population allant de 25 à 35 ans.* pour laquelle la recherche d’informations sur les réseaux sociaux est devenue évidente avant un achat. Diffuser ses annonces sur ce réseau social va permettre à votre agence de développer votre notoriété.

 

Ce gain de notoriété vous permettra de capter les nouveaux mandats qui arrivent sur le marché plus rapidement. En effet, grâce à Facebook vous allez véhiculer de la confiance auprès des porteurs de projets qui auront envie de vous confier leur bien plutôt qu’à votre concurrent.

 

De plus, en ajoutant ce média à votre stratégie marketing vous allez prouver à ces vendeurs que vous avez tous les bons outils pour vendre rapidement les biens qu’on vous confie.

Créer du trafic sur son site internet et optimiser son référencement local

Sur les posts Facebook ainsi que sur la Boutique d'ailleurs, il est possible d’ajouter des liens de redirection. La bonne pratique pour vous serait de renvoyer les internautes vers les annonces de votre site internet. Google apprécie que votre site soit visité et le prend en compte dans ses critères de référencement local. Alors servez-vous de Facebook pour améliorer la place de votre site dans les résultats de recherche de Google.

#1. Créez une boutique Facebook

Quel est le rôle de ce nouvel onglet ? 

 

L’onglet “Boutique” a été imaginé pour les professionnels qui souhaitent vendre leurs produits ou les présenter à leur communauté. Un outil idéal pour les professionnels de l’immobilier qui souhaitent mettre en avant l’ensemble de leurs biens à vendre et à louer sur le réseau social le plus consulté du monde. Car oui, contrairement à la Marketplace, il est autorisé d’y diffuser vos transactions !

 

boutique-facebook-immo-730

 

Pour utiliser cette nouvelle fonctionnalité, vous devez être administrateur de la page. Une fois ce statut validé et la “Boutique” activée, l’onglet sera accessible en un clic par vos abonnés directement sur la page professionnelle de votre agence immobilière.

A quoi ressemble une annonce dans la Boutique Facebook ?

Les annonces de la Boutique ressemblent de très près aux annonces qu’on peut retrouver sur les portails immobiliers ou sur Facebook Marketplace. En effet, chaque annonce immobilière contient les informations générales et indispensables sur le bien immobilier : 

  • une photo 

  • le prix

  • la description du bien et les informations à savoir

  • un lien de redirection pour créer du trafic vers le site web

 

annonce-boutique-facebook

 

D’autres éléments, spécifiques à Facebook, apparaissent sur l’annonce comme le bouton “Enregistrer”, “J’aime” ou encore “Partager”. Ils vont permettre à votre communauté de créer de l'interaction avec vos annonces et donc de leur donner plus de visibilité.

 

Grâce à ce nouvel onglet 'Boutique' vous pouvez désormais mettre en avant vos locations mais aussi vos transactions et ainsi créez une véritable vitrine en ligne gratuite. Ce nouveau canal d’acquisition de leads peut être équipé d’un outil de mail tracking ou de call tracking afin d’avoir de la visibilité sur la performance de ce nouveau média.

 

En parallèle, afin de bien mesurer l’ensemble des retombées de ce service nous vous conseillons de surveiller le trafic sur votre site web.

Personnalisez votre 'Boutique' pour la rendre unique

Sur cette vitrine gratuite en ligne, vous pouvez ajouter des sections afin d’orienter rapidement vos clients vers le bien le plus adapté à leurs recherches. Cette personnalisation va tout simplement servir de filtre de recherche.

 

Voici quelques exemples de sections que vous pouvez créer : 

  • Maisons à vendre

  • Maisons à louer

  • Appartements à vendre

  • Appartements à louer

  • Appartements Paris

  • Maisons Rennes

#2. Les posts Facebook

Que serait Facebook sans son mythique post ? Ce mini article, peut contenir une ou plusieurs photos/vidéos accompagnées d’une description. Facebook vous donne aussi la possibilité de personnaliser le visuel ainsi que d’ajouter une localisation ou encore d’identifier des personnes. C’est le format idéal pour faire apparaître vos annonces immobilières sur le fil d'actualité de vos abonnés ainsi que sur votre page professionnelle. 

 

Post-facebook-immobilier

Étendre sa visibilité grâce à ses abonnés

En utilisant les posts Facebook pour diffuser vos annonces immobilières, vous allez profiter des outils qui servent à créer de l’engagement et à donner de la visibilité aux posts : les likes, les commentaires et les partages.

 

En effet, vos abonnées vont interagir avec vos publications ce qui va les faire apparaître sur le fil d’actualité de leurs propres abonnés. Ainsi, vos posts vont aussi toucher des acheteurs et des vendeurs qui ne sont pour le moment pas abonnés à votre page. C’est l’effet boule de neige du digital !

3 bonnes pratiques pour la rédaction et publication de vos posts Facebook

Privilégiez la qualité à la quantité

 

Pour qu’il attire l’attention, un post doit taper dans l'œil de l’internaute en quelques secondes. Pour cela, vous devez soigner votre post avec de jolies photos et/ou des vidéos et une description pas trop longue, qui donne envie d’être lue. Utilisez des emojis, mais pas trop. La description doit être simple et efficace. Vous pouvez renvoyer vers l’annonce sur votre site pour donner plus de détails sur le bien.

Publiez aux heures d’affluence

Pour toucher le plus de personnes possible sur les réseaux sociaux, il faut publier à des moments stratégiques, pendant les heures où votre communauté est connectée. Selon plusieurs études, sur Facebook il est recommandé de publier en semaine de 13h à 16h ce qui représente les heures de pause pendant les heures de bureau. Le dimanche c’est aussi un jour idéal pour publier car c’est le week-end qu’on observe le plus haut taux d’engagement sur Facebook. 

Ne pas publier trop souvent

Les internautes aiment vous voir actif sur les réseaux sociaux mais à la limite du raisonnable. En effet, diffuser vos annonces prouve votre investissement dans la vente et attise la curiosité de votre communauté. Mais attention à ne pas trop inonder le fil d’actualité de vos abonnés. Le risque c’est qu’ils se lassent et se désabonnent de votre page. Un conseil : faites une sélection des biens à prioriser en fonction de vos objectifs de ventes !

 

Facebook, malgré sa position dominante, atteint petit à petit sa maturité. C’est pourquoi, pour atteindre une population plus jeune et ainsi élargir votre audience vous pouvez enrichir votre éventail de médias grâce à la diffusion d’annonces sur Instagram et Google. 

Pourquoi diffuser vos annonces immobilières sur Facebook avec Ubiflow

Pour s’adapter à l’arrêt de la diffusion automatique des annonces immobilières sur la Marketplace Facebook, Ubiflow, fort de 15 années d’expérience et de son service client dédié, propose aux professionnels de l’immobilier de les accompagner dans la création de leur 'Boutique' et l’automatisation des posts.

 

Ainsi, améliorez la visibilité de l’ensemble de vos biens immobiliers, bénéficiez de la meilleure qualité de flux d’annonces du marché ainsi que d’une compatibilité avec tous les logiciels immobiliers.

 

*https://junto.fr/blog/facebook-chiffres-2021/

 

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Marion DÉROCHE - Chargée d’inbound marketing je suis toujours en quête d’informations et de conseils à vous partager sur le marché de l'automobile et de l’immobilier. Mon objectif est de créer du contenu captivant et pertinent pour vous accompagner dans votre stratégie digitale.

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